坚决遏房价

然而，此次会议明确“坚决遏制房价上涨”“加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”的强硬态度，意味着下半年楼市调控难见放松，决定房地产市场长效机制的关键性基础制度将加快出台。

与此同时，新华社自7月26日起连续五日发出的第五篇对当前房地产市场发展的评述文章，再度强调防止“三四线城市房地产市场成新的风险聚集地”，显示中国政府的三大攻坚战中的“防风险”仍是重中之重。同时，中国两个一线城市——深圳及广州，本周也出台了新房控措施。

分析称，严控房地产短期炒房行为，有利于保证在货币政策趋于宽松的环境下，全国楼市的调控成效，稳定居民杠杆率。

从今年一季度情况看，中国房企盈利情况良好。不过，随着调控的影响逐渐显现，信贷政策收紧，企业资金成本上涨，房企的利润率将有所降低，部分企业资金链开始吃紧。据中国媒体报道，房企因此采用“高周转”模式，以借此模式来提高单位时间内资金的利用率。

但这么做的弊端也很明显：一方面透支了市场的购买需求，另一方面也会造成产品问题和事故频发。

今年6月至7月26日，中国大型房地产开发商碧桂园建筑工地连续发生三起意外，七人死亡；江苏太仓、河南郑州、四川泸州、安徽阜阳、浙江杭州……甚至马来西亚，都出现了业主不满房子质量，拉着大横幅讨说法的事件，因此被视为是最典型的“高周转”案例。

碧桂园是目前销售额排行第一的中国房企。2017年碧桂园合同销售5508亿元（人民币，下同，1102亿新元），跃居行业第一。2018年上半年，碧桂园实现合同销售额4124.9亿元，同比增长42.8%。

在事故频传后，甚至有舆论认为，“调控需要一家或者几家知名房企濒临倒下，来祭旗。拿碧桂园祭旗，是最好的”。碧桂园如何“补镬”，拿回当老大的责任与尊严，成为舆论焦点。

另有舆论称：“不打击房地产实体经济半死不活，真打击房地产实体经济没法活”，中国政府这一轮的宽松货币政策，又会否让钱再次往房地产跑？面对巨变，房地产会否出现崩盘？都是市场关注的问题。