国际房地产顾问莱坊今天（19日）称，虽然中国一线主要城市仍有较多严格的调控措施，但预期明年楼价仍会平稳，升幅约为2%至3%。至于一线以外城市，则因刚性需求仍在，所预期楼价升幅可达3%至5%。

据路透社报道，莱坊大中华研究及谘询部主管纪言迅表示，深圳、上海、北京等一线城市已开始见到楼价回落，但广州楼价则出现“追落后”的情况，相信在情况没有明显改变前，一线城市的调控政策仍会继续下去。

纪言迅说：“相信中央对楼市调控会是长期措施，因为经过这么多年才能控制得到，不会很快就取消（调控），但会视乎库存量去作调整。”

上周公布的10月份中国70城新房价格指数延续上涨之势，同比涨幅续创逾一年新高，但更为市场化的二手房市场已显露秋意，环比下跌城市个数较前月增加一倍至14个，四大一线城市环比房价均回落。

另一方面，莱坊对大湾区城市明年楼价则较为看好，在高铁及港珠澳大桥香港段相继通车后，将带动区内楼价增长，其中广州、深圳及珠海的楼价在大湾区内领先，同时为九个城市中楼价高于平均值的城市，料明年区内住宅楼价升幅将达5%至7%。区内的二线城市将吸引更多来自广州、深圳及香港的买家投资。

北京新优化营商环境计划推出“个人诚信分”　2020年底前覆盖全部常住人口

北京市今天公布一项优化营商环境行动计划，内容包括将完善信用联合奖惩机制，2020年底前建成覆盖全部常住人口的北京“个人诚信分”工程，并完善信用黑名单制度，让违法违规失信者付出沉重代价。

据中新社报道，《北京市进一步优化营商环境行动计划（2018年—2020年）》19日正式发布。根据行动计划，北京将坚持立法修法先行，梳理地方立法和政府规章，2020年底前完成北京市社会信用条例立法工作，发挥法制对信用体系建设的引领和推动作用。

行动计划指出，北京将加快推进政府和社会信用信息整合归集共享，建设全市统一的公共信用信息服务平台和联动体系，为实现政府治理体系和治理能力现代化奠定坚实基础。

同时，将完善信用联合奖惩机制。建立健全数据清单、行为清单、措施清单等全市统一的信用联合奖惩“三清单”制度，2020年底前建成覆盖全部常住人口的北京“个人诚信分”工程，大力推动信用信息在市场准入、公共服务、旅游出行、创业求职等领域广泛应用。

守信者将获得奖励，失信者将受到惩罚。根据行动计划，北京将为守信者提供“容缺受理”“绿色通道”便利措施以及“信易+”示范项目激励措施。同时，完善信用黑名单制度，定期公开公示企业和个人失信记录，形成“一处失信、处处受限、寸步难行”的失信惩戒格局，让违法违规失信者付出沉重代价。

北京将进一步打造诚信政府。根据行动计划，北京将加强项目投资、政府采购、招标投标、社会管理等重点领域政务诚信建设，对依法作出的政策承诺和签订的各类合同要认真履约和兑现，坚决杜绝“新官不理旧账”现象。对各区、各部门实施政务诚信考核评价，并纳入绩效考核，对造成政务失信的主要责任人依法依规追究责任。

行动计划还提出，北京将实施最严格知识产权保护，将加大市场监管力度，加强公平竞争审查与反垄断执法，清理废除妨碍统一市场和公平竞争的各种规定和做法。