2018年刚过，银行就开始上浮房贷利率。广州地区四大国有银行2月1日起首套房的房贷利率上浮10%，二套房则上浮15%。融360网站监测显示，不少银行首套房的房贷利率上浮5%~20%，而且部分银行暂无额度。

据广州日报报道，在本地融资越来越难的背景下，众多开发商将目光再次瞄向境外。使得中资房开发商今年以来美元债格外红火。

2月6日，绿地控股公告披露，发行两笔美元债，总额7亿美元。截至目前，绿地控股境外项目已发行境外债券总规模为43亿美元，平均票息仅为4.58%。资料显示，2014年绿地控股通过境外全资子公司在香港交易所成功设立30亿美元的中期票据计划，根据市场情况分期募集提取，募集资金计划用于绿地境外投资项目。

除此之外，富力地产、龙湖地产、碧桂园等多家在港交所上市的内地房企均在境外进行美元融资。1月17日，碧桂园对外公布融资234.8亿港元。

实际上，从2016年开始，开发商就纷纷重启境外融资计划。2017年前11个月房企境外融资规模达到2553亿元， 占融资总额的25%，较2016年全年上升11个百分点，重新成为房企的重要融资手段。

有分析认为，这主要是因为随着中国信贷环境的进一步收紧，公司债门槛升高，房企们陆续扬帆出海，于海外寻找融资机会，而中小房企面临的压力更加明显。

新闻拓展：

朝鲜通知金与正一行明乘专机抵韩

（早报讯）韩国统一部说，朝鲜8日下午通知韩方，朝鲜领导人金正恩的胞妹金与正等朝鲜高级别代表团成员将于9日乘专机从平壤出发，从韩半岛西部海域绕飞，下午1点30分直达仁川机场。

韩联社报道，韩国统一部说，预计朝鲜高级别代表团抵韩后将直接前往平昌出席冬奥会开幕式。在为期三天的访韩日程中，代表团可能会有多次同韩国总统文在寅会面的机会，同时也不排除朝鲜代表团同美国副总统彭斯进行接触的可能性。

统一部介绍，代表团乘坐的朝鲜专机将于9日抵达仁川机场后直接返朝，并于11日傍晚再飞入仁川机场接回朝鲜高级代表团。

部分意见指出，高级别代表团乘坐朝鲜专用飞机访韩可能违反联合国制裁规定，但据悉韩国政府认为这没有问题。统一部官员此前表示，乘坐金正恩专机访韩应该不属于制裁对象。

由领衔的朝鲜最高人民会议常任委员会委员长金永南、劳动党中央第一副部长金与正、国家体育指导委员会委员长崔辉和祖国和平统一委员会委员长李善权组成的高级别代表团将于9日至11日对韩国进行为期三天的访问。