9月22日及23日，贵阳、石家庄、武汉等八个城市密集出台楼市调控措施。眼下正值楼市金九银十传统销售旺季，多地选择这个时点密集出台收紧政策，释放出的显然是“楼市调控不放松”的强烈信号。内房股本周一应声重挫，中国最富有的几位房地产亿万富豪，包括恒大主席许家印和碧桂园主席杨惠妍的身家，总共大幅缩水82亿美元（111亿新元）。

另外，标普本周也将大连万达商业地产的信用评级下调为垃圾级，从BBB-下调至BB，比投资级别低两级。在监管审查更加严格之际，此举提高了万达在境外借款成本上升的风险。

与此同时，中国也出现了全国首例烂尾保障房网拍无人出价的尴尬。

据《北京青年报》报道，9月26日上午，某司法拍卖平台上，青岛国隆幸福城的第一次拍卖以流拍告终。作为全国首例烂尾保障房网拍，本次拍卖历时24小时，近1万5000人围观，但是无人报名出价。

房贷收紧，融资变难，首套房平均利率8月份已经达到5.12%的历史新高，销售款回笼周期拉长……在“楼市霜降”下求存并非易事，开发商谨慎行事可见一斑。

高难度跳水动作

据路透社报道，中国国家信息中心首席经济学家范剑平9月26日在民生银行举行的交易银行发布会上说，中央加大房地产调控力度，是由于房地产已经事实上绑架了中国经济，成为中国唯一真正的支柱产业；但下一步中国经济增长不可能总是依靠房地产，要加快发展高科技产业等新的支柱。

“但在新的柱子没有砌成之前我们还不能感情用事，现在真的要把房地产这个柱子砸了，中国经济也要出问题。”

他认为，对中国来说，稳住房地产在“稳中求进”中是非常关键的。

另外，全球最大对冲基金公司Bridgewater Associates的联席首席投资官包比·普林斯（Bob Prince）9月27日也表示，中国正在试图调整经济，调整资本市场，调整债务，并保持国际收支平衡，这是高难度跳水动作。但他们做得非常好。

由此观之，大多数中国房地产开发商或许有可能避免重演上一轮调控时的悲剧。