针对备受市场关注的房地产税推进工作，中国住房和城乡建设部副部长陆克华昨天在国务院新闻办公室举行的记者会上受询时说，房地产税的问题是中共十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。

新华社引述陆克华说：“有关部门正在按照中央要求开展工作。”

住建部部长陈政高则表示，现在具备了建立房地产基础性制度和长效机制的条件。

他也指出，建立房地产基础性制度和长效机制的意义重大。首先，这有利于解决房地产现存的矛盾和问题，特别是解决一些深层次的矛盾和问题。第二，有利于抑制房地产泡沫，防止出现大起大落，实现房地产长期稳定健康发展。第三，有利于实现全体人民住有所居目标的实现。

“两会”或就房地产税立法

分析一般认为，房地产基础性制度和长效机制应该包括房地产税。早前有分析预计，今年3月举行的“两会”（全国人大和全国政协年会）可能就房地产税立法，制定房地产税方案和时间表，以尽快抑制资产泡沫，降低金融风险。但也有人认为，相关工作复杂，征收工作恐怕短期内无法完成。

陈政高就承认今年房地产市场面临许多矛盾和不确定因素，但他也乐观认为“有利条件更多”“有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康的发展”。

他指出，房地产调控目前已取得阶段性成果，无论从环比还是同比看，预计今年第一季房价会继续趋于稳定。

最新数据印证中国房价已明确显露见顶趋势。国家统计局前天公布，1月份70个大中城市房价指数同比涨幅连续两月回落，环比涨幅则接近持平，并已连续四个月收窄。

至于棚户区改造情况，陈政高透露，官方已确定从2015年至2017三年间，要改造各类棚户区住房1800万套，2015年棚改开工601万套，2016年开工606万套，今年计划目标是600万套。

他指出，中央棚改的补助资金已有安排，比去年有所提高；开发银行、农发行贷款资金已准备就绪，有的项目现在已经开始贷款；今年要进一步推进棚改货币化安置，特别是在三、四线城市和县城要大幅度提高比例，加快棚改进度，减少重复建设。

谈及去库存的情况，陈政高介绍，去年末商品房待售面积6.95亿平方米，同比下降了3.2％，商品住宅降幅达11％，“去库存取得一定效果”。

他称，有了去年积累的经验，今年的去库存工作一定会取得比去年更大的成效。