中国百强房企的住宅销售额在今年1月再现下降趋势，表明房地产行业要想持续复苏，仍有一段路要走。

彭博社星期五（1月31日）引述中国房产信息集团数据显示，今年1月，中国百强房地产公司的新房销售额同比下降3.2%，至2276亿元（人民币，430亿新元），而去年12月的销售额则与上年同期持平。

随着国内需求疲软和就业形势持续恶化，中国正在努力重振房地产市场。虽然楼市在政府支持下小幅回升，但改善主要发生在二手市场，因为买家仍担心开发商能否按时完成项目。

中国指数控股研究员曹晶晶说，到2025年，新房销售可能会面临挥之不去的挑战。“购房者对自己收入的预期并没有实质性改善，二手房市场的销售挤压了新房市场。”

近几个月来，中国出台了一系列提振房地产市场的措施，包括降低现有抵押贷款的借贷成本，放松大城市的购房限制，以及降低购房税。面对美国总统特朗普的关税威胁，中国政府可能将推出更多楼市方面的措施。

大华继显分析师上周在一份报告中说：“潜在的政策催化剂，尤其是财政宽松政策，仍是推动销售的关键因素。鉴于地缘政治紧张局势不断升级，我们预计中国政府将优先稳定房地产市场。”

彭博社报道称，分析人士仍对中国房地产市场今年能否出现转机持怀疑态度。惠誉评级估计，2025年房价将下跌5%，按面积计算，新房销售将下降10%。