（北京讯）房企大规模出现险情一年多来，中国政府首次正式就房地产融资问题出台专门性文件“金融16条”，并要求金融机构投放贷款时对国有和民营企业一视同仁。

据券商中国报道，中国央行和银保监会周三正式发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，从保持房地产融资平稳有序、做好“保交楼”金融服务、配合受困房企风险处置、保障住房金融消费者权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度六方面提出16条政策措施，即市场热议的“地产金融16条”。

在保持房地产融资平稳有序方面，文件要求，要稳定房地产开发贷款投放，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。文件还提出支持个人住房贷款需求，支持各地确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。

当日中国多家国有大行公告，与多家房企签署了战略合作协议。比如，中国银行将为万科提供不超过1000亿元（人民币，下同，约200亿新元）或等值外币的意向性授信额度，农业银行与中海发展、华润置地、万科、龙湖、金地五家房企举行银企战略合作协议签约仪式。

上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱分析，进入11月，中国监管层对民营房企的融资支持力度明显有所强化，对稳定房地产市场主体信心和市场预期有着积极的作用。