梁振英再谈香港土地问题:地图上的圈圈线线不是免费的

时间:2024-11-01 18:21内容来源:联合早报 新闻归类:香港澳门

香港前特首、中国全国政协副主席梁振英星期五(11月1日)再度针对香港土地问题发文称,卖地是政府的其中一个主要收入来源,香港终有一天要面对财政收支问题。在土地问题上要拿捏好准绳,要全面思虑,因为地图上划的圈圈线线不是免费的。

梁振英在个人脸书上以“因为不是免费的”为题发文说,香港山高海深,土地开发成本高昂,同时,卖地是政府的其中一个主要收入来源,因此,规划、开发、储备和出售土地都是重大决策,社会要有通盘和细致的考量。

他说,在土地问题上,大家都有共同理想,即人均面积大一些,发展密度低一些,市民负担轻一些,资助房屋多一些,但所有这些理想都要现实,因为都要钱,尤其要考虑政府的财政能力。

单就发展密度来说,如果继续维持在新发展区采用低密度规划的趋势,同样的人口和住户增长,就需要开发更多土地,需要更多的开发成本;同时,每一尺用公共财政开发得来的土地,卖得的价钱就较低。

梁振英说,说到底,还是要拿捏好准绳,要全面思虑,因为地图上划的圈圈线线不是免费的,终有一天,香港还是要面对财政收支问题。由俭转奢易,由奢转俭难。有盈余的年头,大家要政府派钱花钱。他最后反问,(香港)连续几年赤字,(未来)是否要像英国一样大幅加税?

梁振英上星期四(10月24日)在个人脸书上以“慎防供过于求”为题发文,指目前香港土地及房屋供应确实短缺,但未来供应并非越多越好,“矫枉过正的后果会很严重”。

香港特首李家超随后则强调,土地供应主导权一定要在政府手中,否则主导权会落入利益藩篱的控制,不符合市民和香港利益。

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