（香港／上海综合讯）中国政府持续发力提振疲软经济，官方宣布一年期和五年期以上贷款市场报价利率（LPR）双双降低25个基点，是今年以来第三次下降，也成为LPR机制改革以来最大降幅。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心星期一（10月21日）公布，一年期LPR为3.10%，五年期以上LPR为3.60%，均较上月下降25个基点。今年以来，一年期和五年期以上LPR已分别下降35和60个基点。

综合彭博社、财联社、《华尔街日报》报道，市场对本月LPR下调早有预期。中国人民银行行长潘功胜上周五（18日）说，预计星期一公布的LPR会下行0.2至0.25个百分点。

此次下调幅度是潘功胜预计的基点上限，高于彭博社调查的预估中值，也超过中国央行9月末降息的20个基点。中国大多数新增和存量贷款都以一年期LPR为定价基准，房贷利率则以五年期以上LPR为基准。

渣打银行中国宏观策略主管刘洁认为，更大幅度的降息，证实了中国央行以更快速度放松货币政策的立场。

9月的中共政治局会议强调，要努力完成全年经济社会发展目标任务，稳定房地产市场，实施有力度的降息。上周五公布的数据显示，中国第三季经济增速进一步放缓至4.6%，要实现全年5%左右的增长目标，仍需政策进一步发力。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，中国第三季商品房价格和销量下滑压力大，第四季止跌回稳的要求比较高，因此需要大幅度降息。此次降息后，叠加此前一线城市松绑限购、限贷，税费政策调整，首付比率调整等政策，“将带来楼市暖冬行情”。

中原地产首席分析师张大伟预计，中国一线城市首套房贷利率将降至3.15%，三四线城市将全面降低到3%以内。

凯投宏观中国经济学家黄子春则指出，仅凭货币宽松政策不太可能推动信贷增速显著回升；要想经济增长显著复苏，需要采取更大规模的财政应对措施。

中国全国人大常委会将在未来几周召开会议，预计将批准一项财政刺激计划。

中国三大股市指数星期一集体收涨，上证指数报收3268.11点，涨0.2%；上证地产指数涨逾2%。