中国行央三度下调贷款市场报价利率

时间:2024-10-22 07:21内容来源:联合早报 新闻归类:中国聚焦

中国行央三度下调贷款市场报价利率

(香港/上海综合讯)中国政府持续发力提振疲软经济,官方宣布一年期和五年期以上贷款市场报价利率(LPR)双双降低25个基点,是今年以来第三次下降,也成为LPR机制改革以来最大降幅。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心星期一(10月21日)公布,一年期LPR为3.10%,五年期以上LPR为3.60%,均较上月下降25个基点。今年以来,一年期和五年期以上LPR已分别下降35和60个基点。

综合彭博社、财联社、《华尔街日报》报道,市场对本月LPR下调早有预期。中国人民银行行长潘功胜上周五(18日)说,预计星期一公布的LPR会下行0.2至0.25个百分点。

此次下调幅度是潘功胜预计的基点上限,高于彭博社调查的预估中值,也超过中国央行9月末降息的20个基点。中国大多数新增和存量贷款都以一年期LPR为定价基准,房贷利率则以五年期以上LPR为基准。

渣打银行中国宏观策略主管刘洁认为,更大幅度的降息,证实了中国央行以更快速度放松货币政策的立场。

9月的中共政治局会议强调,要努力完成全年经济社会发展目标任务,稳定房地产市场,实施有力度的降息。上周五公布的数据显示,中国第三季经济增速进一步放缓至4.6%,要实现全年5%左右的增长目标,仍需政策进一步发力。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,中国第三季商品房价格和销量下滑压力大,第四季止跌回稳的要求比较高,因此需要大幅度降息。此次降息后,叠加此前一线城市松绑限购、限贷,税费政策调整,首付比率调整等政策,“将带来楼市暖冬行情”。

中原地产首席分析师张大伟预计,中国一线城市首套房贷利率将降至3.15%,三四线城市将全面降低到3%以内。

凯投宏观中国经济学家黄子春则指出,仅凭货币宽松政策不太可能推动信贷增速显著回升;要想经济增长显著复苏,需要采取更大规模的财政应对措施。

中国全国人大常委会将在未来几周召开会议,预计将批准一项财政刺激计划。

中国三大股市指数星期一集体收涨,上证指数报收3268.11点,涨0.2%;上证地产指数涨逾2%。

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