中兴通讯（ 000063.SZ /00763.HK）9月19日公告宣布，已与深圳市属国有企业深圳市投资控股有限公司（下称深投控）签订合作框架协议，拟就旗下深圳两宗土地及地上建筑与深投控交易。

具体交易细节尚未敲定，但中兴通讯“求财”迫切。同日，中兴通讯与深投控签订多份抵押及股权质押合同，将这两个项目先行抵押给深投控，以求尽快获得现金。根据公告，深投控将在三日内先行支付22亿元首期款。

两宗土地分别为南山西丽工业园北区以及龙岗布吉园区，地上建筑均已建成。据财新记者了解，西丽工业园北区是中兴通讯在深圳最主要的研发基地，占地面积较大，建筑物较新。布吉园区为老旧工业园区，面积相对较小，主要生产通讯机柜等器械。

中兴通讯未进一步披露两宗地的估值、面积等详细信息。财新记者致电中兴通讯欲了解详情，对方回应称以公告为准。

交易尚未敲定细节便已先行抵押融资，凸显中兴通讯资金需求迫切。

此前，中兴通讯遭遇“禁令风波”。美国商务部于今年4月宣布，禁止中兴通讯从美国企业购买零部件、软件等，为期七年。中兴通讯所用芯片等高科技产品就极度依赖美国进口，禁令将对中兴造成致命打击，并一度致中兴通讯“休克”。

后美国政府与中兴通讯达成和解协议，中兴通讯接受10亿美元罚款，外加4亿美元的第三方托管保证金。中兴通讯还必须更换董事会和高级管理层，并允许由美国选择的合规人员入驻。（详见《财新周刊》报道“中兴生死劫”）

虽然逃过了禁令惩罚，中兴通讯仍需支付巨额罚款，这笔巨款使其财务承压。中兴通讯8月30日公布的2018年中报显示，公司上半年净亏损（归母利润口径）78.24亿元，亏损主要因缴纳罚金产生67.53亿元的营业外支出。

罚款导致中兴通讯现金流近乎减半。上半年，中兴通讯的现金及现金等价物从期初的人民币301.1亿元下降至期末的157.8亿元，净流出143.26亿元。期末现金及现金等价物余额为近七年来中期最差水平。中兴通讯不得不寻求更多贷款支持。（详见财新网报道“中兴上半年净亏损78.3亿元 拟申请授信超440亿元 ”）

截至2018年6月30日，中兴通讯总资产为1207.09亿元，总负债为870.01亿元，资产负债率为72.07%，较2017年底时上升3.59个百分点。

当前，中兴通讯评级已被多家国际投行机构下调至“中性”或“沽售”，国内投行部分松动，给予“增持”评级。

9月19日，中兴通讯A股收报18.18元/股，跌1.41%；港股收报13.94港元/股，升0.14%。公司总市值约716.31亿元，相较“禁令风波”前一日（4月16日）1239.07亿的总市值，跌去57.81%。■