一份报告显示，中国楼市基本可在今年上半年止跌完成，下半年则延续微弱复苏走势。

克而瑞地产研究中心星期五（1月31日）在微信公众号上发布报告称，虽然中国楼市在2024年四季度止跌，但未来走势仍存在不确定性，因此须等到2025年上半年才可能基本完成止跌。

报告指出，2025年预计将有八个城市的房产成交规模率先回稳，并带动整体楼市止跌。这八个城市包括杭州、上海、成都、西安、天津、深圳、合肥和北京。

报告预计，2025年房地产市场仍处于调整期，在“止跌回稳”的政策加持下，新房成交规模将延续筑底，二手房成交小幅正增长。

但报告指出，中国楼市能否在上半年完成止跌，还要看一二手房成交量、房价、房地产开发投资三大指标能否止跌回稳，楼市的整体回稳将是更长的过程。

另一方面，中指研究院监测最新数据显示，2025年1月，中国前百大房企的销售总额为2350.3亿元（人民币，下同，444亿新元），同比下降16.5%。

中指研究院指出，今年1月份逢春节假期，一定程度上影响销售，导致1月份销售额同比出现下降，但相比2024年的超30%降幅已明显收窄。