中国房地产市场低迷，抵押贷款拖欠率上升。数据显示，去年中国法拍房挂拍总量达到79.6万套，创下新高。

据财联社，中指研究院星期一（1月22日）发布《2023年全国法拍市场监测报告》，2023年全国法拍房挂拍套数总量较上一年增加36.7%，达到79.6万套，但成交数量为仅为14.9万套，较2022年全年增加2.02万套，成交总金额3004.1亿元（573.11亿新元），与上一年持平。

法拍房的主要来源是借贷后无力偿还的企业、个人，也包括司法没收的房产。路透社报道指出，法拍房数量增加，突显出在房地产市场持续低迷和经济复苏不佳的情况下，房屋抵押贷款拖欠率上升的趋势。

从去年挂拍物业类型来看，住宅、商业为法拍房主流，二者合计占总拍卖套数超过77%。分地区来看，西南二线城市重庆和成都受房屋止赎影响最严重，去年的拍卖数量最多。

中指研究院报告称，中国的法拍房数量自2020年以来逐步上升，2024年初这一数字还在继续上升。