（北京综合讯）中国官方最新数据显示，今年首五个月，中国住宅销售额同比增加，但房屋新开工面积和房地产开发投资均下降，显示房地产市场仍然低迷，房地产企业缺乏投资动力。

据中国国家统计局星期四（6月15日）发布的数据，今年1月至5月，中国商品房销售额为5万亿元（人民币，下同，9378亿新元），同比增长8.4%，较1月至4月收窄0.4个百分点；其中，住宅销售额为4.5万亿元，较上年同期增长11.9%，增幅比1月至4月的11.8%略有扩大。

不过，今年首五个月，中国房地产开发投资同比下降7.2%，降幅比1月至4月期间的6.2%扩大；房屋新开工面积在1月至5月下降22.6%，较1月至4月期间21.2%的降幅扩大，显示目前中国房地产开发企业新项目开发意愿不强。

商品住宅销售价格基本稳定。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读说，5月70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降；一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。

路透社根据中国国家统计局数据测算，5月70个大中城市新建商品住宅价格指数按年上升0.1%，是去年4月以来首次上升，按月升幅则收窄至0.1%，是四个月以来最小升幅。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖星期四在发布会上说，从5月情况看，房地产市场总体平稳，但受到多重因素影响，房地产开发建设仍比较低迷，房地产市场还在缓慢恢复。

付凌晖坦承，房地产目前还面临不少困难；从下阶段看，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效，市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。