香港市区重建局将以“焕然懿居第三座”为试点，实行“预防性维修”理念的楼宇建造和管理模式，制定可将楼宇设计寿命提升至75年的方案。

据《明报》报道，市建局行政总监韦志成星期天（8月13日）说，注意到香港部分以50年作为设计寿命的楼宇，普遍在楼龄届乎30至40年时，已开始出现不同程度的混凝土剥落，反映现行的建筑标准有提升空间。

他说，市建局团队在去年初，邀请港大土木工程系副教授苏启亮团队，与市建局工程顾问一起，以“焕然懿居第三座”作为案例，研究从楼宇结构设计和建筑物料两方面着手，制定可将楼宇设计寿命提升至75年的具体方案及技术建议，并探讨实际应用的可行性。

韦志成说，市建局将总结这次经验，研究在下一个自行发展的大坑西邨首置项目，从前期规划及设计阶段开始，全面应用延长楼宇寿命措施。