香港去年全年楼价累计跌约15.6%，结束连续13年的升势。

综合香港电台和香港商业电台等报道，香港差饷物业估价署星期五（1月27日）公布的临时数据显示，香港2022年12月份私人住宅售价指数报332.5点，按月下跌约2.03%，已连跌七个月，为2017年4月后最低。去年全年，香港楼价指数累跌高达15.59%，终止连续13年的升势。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮认为，香港去年楼价跌幅为近年较大，主要受疫情及美国加息影响，但随着疫情消散、与大陆通关，预料香港楼价3月前见底，上半年大约回升4%，即使美国加息周期未完，影响也不会太大。 

他说，香港楼价主要受通关带动经济所推动，预料有更多大陆资金赴港置业，加上去年累积的香港购买力，相信今年全年楼市向好，下半年楼价有望升6至8%，全年有望升10至12%。