中国房地产巨头恒大集团最近又跃上媒体版面，因为舆论传出老板许家印可能通过离婚的方式，来规避庞大的恒大债务问题。

“许家印离婚”的说法，过去两天在中国网络上不断流传，起因是恒大星期一（8月14日）在香港证券交易所发布的公告中，未如以往般将丁玉梅列为董事局主席许家印的配偶。

恒大在公告中将丁玉梅称为“独立于本公司及其关连人士的第三方”，香港交易所将配偶定义为上市公司主要董事、首席执行官或主要股东的联系人，须遵守一定的关连交易规定。

对此，中国媒体《上海证券报》向恒大求证，得到的回复是：“不清楚，没有消息。”

有律师事务所合伙人向《上海证券报》说，根据香港上市的披露要求，如果许家印与丁玉梅还未离婚，在关连关系中必须要披露他们的亲属关系，这也是以前恒大公告的披露方式。那么现在披露为独立第三方，如无特殊情况，说明他们之间的婚姻关系结束了，无法写成配偶。

北京和昶律师事务所主任邹佳铭也持相同看法。她对凤凰网财经《上市公司研究院》说，港股上市公司对于称谓的用法有着严格的要求，丁玉梅的信息变更，基本可以认定为许家印夫妻二人已离婚。

恒大至今未进一步披露两人目前的关系。

随着“许家印离婚”的消息满天飞，外界对于许家印转移财产、切割债务的质疑声音不断。有网民说：“有没有一种可能，是转移资产？”。也有网民认为，此举或为“技术性离婚”，丁玉梅可在财务上与许家印进行分割，规避债务等问题。

商业圈中的“技术性离婚”案例，真真假假无数。当中最知名的还包括奇虎360创始人周鸿祎与胡欢，以及乐视网创办人贾跃亭与甘薇。

但离婚是否真能脱产，法律人士意见不一。北京和昶律师事务所主任邹佳铭对凤凰网财经《上市公司研究院》说，“即便是二人已经离婚，夫妻双方所需要承担的债务并不能转移，二人共同承担的债务还需要共同承担的”。

京师律师事务所合伙人王荣梅说，夫妻一方为生产经营活动的举债，应当根据生产经营活动的性质、夫妻双方在其中的地位作用、生产经营活动的成果是否纳入夫妻共同财产等具体情形，来认定是否属于夫妻共同债务。如果经认定许家印的债务属于夫妻共同债务，二人通过离婚也不能达到隔离债务的目的。

不过，上海市锦天城（深圳）律师事务所合伙人熊武政律师向券商中国指出，恒大系的债务和许家印个人在其中一些约定或者法定的连带责任，是否其配偶要承担连带责任，根据现有的民法典婚姻法司法解释，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，否则并不一定会被认定为夫妻共同债务。

2019年10月16日，胡润研究院发布《2019胡润女企业家榜》，丁玉梅以170亿元（人民币，下同，约32亿新元）财富排名第26。

据报道，丁玉梅出生在安徽普通工人家庭，大学毕业后被分配到河南省舞阳钢铁公司上班。1982年，许家印从武汉钢铁学院（现武汉科技大学）冶金系毕业，随后被分配到河南舞阳钢铁厂工作。1983年，许家印与同在舞钢工作的丁玉梅结为夫妻。

许家印曾公开对丁玉梅以及两人的婚姻给予极高的评价，包括称“她有学历，有自己的事业，但是为了照顾我，都放弃了”“我欠她太多，婚后这么多年，我们有吵架但从没真正翻过脸。别的我不敢说是公司第一，但我们夫妻的感情，不自夸的说，一直是恒大人学习的榜样。”

婚姻问题被放大的背后

许家印的婚姻状况之所以受外界关注，相信与恒大的财务状况有关。

恒大地产8月10日发布报告称，公司总负债1.834万亿元，总资产1.469万亿元，已资不抵债，是继中国恒大、恒大汽车和恒大物业三家公司后，第四家恒大系公司陷入资不抵债。

在这之前，恒大7月17日曾连发三份推迟已久的财报，披露集团截至去年底的总负债额已达2.44万亿元。根据恒大补发的2021年报、2022年半年报和2022年报，集团2021年净亏损6862亿元，2022年净亏损1258亿元，两年合计亏损达8120亿元。这是恒大自2009年上市以来，第一次连续两年亏损。

由于恒大迟迟未公布财报，集团股票从去年3月21日起停牌至今。若股票连续停牌18个月，恒大将面临退市风险。

不过，恒大眼下正面临更棘手的难题。中国多家媒体报道，恒大地产在沪深交易所发布的公告称，于8月16日收到中国证监会的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，中国证监会决定对该公司立案。

恒大地产称，将积极配合证监会的调查，并严格按照相关要求履行信息披露义务。

恒大是中国楼市疲弱的缩影

如果将视角扩大，恒大如今面临的种种，其实只是中国楼市疲态的表征之一。

英国广播公司中文网报道，7月份前三周，中国30个主要城市的新房销售量同比下降了32%。

此前，融数据供应商万得数据显示，中国30个主要城市今年5月的新房销售已降至2019年水平的约77%。

但相较于新房销售量，人们对于房地产行业冷清的直观感受，还可从房价观察得到。

据时代财经8月16日报道，香港富商李嘉诚的长实集团在北京推销的新建案降价卖。报道说，各方原预估这项名为御翠园的建案，售价至少每平方米10万至11万元起跳。

然而，从项目最新获批预售价来看，此批取证房源共九栋楼、473套房。分楼栋来看，九栋楼获批的销售价在每平方米90672至99744元之间；分产品来看，整体平层产品每平米均价约9.8万元，而联排别墅每平米均价约9.1万元。换句话说，这个价格低于原预估约近一成。

据《华尔街日报》报道，中国新房销售在2023年初曾有所增长，一度给人们带来希望，以为楼市滑坡最糟糕阶段已经过去。但市场在4月份发生了逆转，中国头部开发商的全国销售自此开始下滑。房地产巨头碧桂园最近的问题，很可能使潜在购房者望而却步，进一步推迟房地产市场复苏。

碧桂园上周承认存在流动性问题，并称预计上半年将出现巨额亏损。一些经济学家预测，碧桂园如果违约，对中国经济的冲击可能会超过恒大2021年开始的债务危机缓慢带来的影响。

总的来说，恒大上个月发布的财报显示，该集团2022年的亏损显著收窄，但这是否意味着恒大能顺利走出债务危机，还有待验证。尤其是现在中国经济增速放缓，人们买房的意愿已经降低了不少，即便房子对于中国社会而言，承载着深远的意义。

至于许家印个人的婚姻，外界目前也无法得知详情，不过，相信对许多人来说，许家印能否引领恒大走出危机，才是他们真正关心的课题。