（华盛顿彭博讯）中国政府今年5月敦促200多个城市利用银行贷款，购买未售出的房屋，以缓解房屋过剩的问题，在三个多月后，只有29个城市响应了这一呼吁。

据彭博社报道，北京推出上述楼市的救市计划以来，具体进展令人失望，很大程度上是由于对地方政府而言，这项计划的经济效益不佳，可能会进一步给本已摇摇欲坠的地方财政带来压力。

上海克而瑞信息技术有限公司董事长丁祖昱在8月底的一份报告中说，截至7月，中国未售出公寓的购买量估计仅为1.9%，“地方政府进展缓慢”。

中国央行今年5月提出设立3000亿元人民币（549亿新元）保障性住房再贷款，支持地方国企以合理价格收购已建成、未出售的商品房，用作配售型或配租型保障性住房，以推进存量商品房的消化。这项计划成效不及预期的同时，也加大了政府采取更有力措施来挽救楼市的压力。

杰富瑞金融集团认为，此时购买未售出房屋，对地方官员而言没有经济意义，因为预计大城市的房价在企稳之前至少还会再下跌30%。

惠誉亚太企业评级高级主管金泰伦称，只有在未售出房屋以大幅折扣购买的情况下，才有可能改善回报，但他同时指出，地方政府也可能会顾及对地产商产生的社会政治影响，因而对此做法持谨慎态度。