万科:深圳国资委支持可助释放流动性百亿人民币以上

时间:2024-04-07 08:50内容来源:联合早报 新闻归类:中国聚焦

中国深圳市国有资产监督管理委员会去年11月发声力挺陷入危机的房企巨头万科。万科称,深圳国资委的支持措施能帮助公司释放流动性百亿(人民币,下同,100亿人民币约合19亿新元)以上。

综合中国基金报和观察者网报道,万科星期五(4月5日)在深圳交易所互动易平台就境外债券、政府支持措施、暂不分红等多个话题进行回应。

针对深圳市政府的支持措施,万科说,在沟通会议后,深圳国资委协调多家国企与公司对接,以市场化、法治化方式,推动各项具体支持措施落地,包括帮助处置流动性较低的不动产和长期股权投资;认购集团旗下印力的消费基础设施REITs;通过深圳国企和公司之间的产业协同,推动多个项目的合作;积极协调金融资源支持公司。

万科说,上述措施目前有的已完成,有的已完成支付,还有的在逐步落地中。未来所有措施落地完成后,预计可帮助公司释放流动性在百亿规模以上。

面临今年第二季度必须偿还高达56亿元的境外债,万科说,公司已提前启动相关置换和还款准备工作。对不同月份到期的债务,公司都有相应的应对。

万科指出,公司持续拓展融资管道,自今年以来,公司已新增经营性物业抵押贷款108亿9000万元,并说目前产业正经历深度调整,因此万科决定暂不现金分红,以便应付不确定性。

从去年10月下旬以来,万科多只美元债价格持续下跌,多只债券价值跌去40%,面临爆雷危机。当时深圳市国资委发声力挺万科,承诺如有需要,将运用一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

万科集团上月28日发布2023年度报告显示,去年实现营业收入4657.4亿元,同比下降7.6%;实现归母净利润121.6亿元,同比下降46.4%。

对于利润的下滑,万科在年报中说,主因是开发业务结算规模和结算毛利率均有下降,且对部分开发项目计提了减值。

利润大幅下降之余,万科说,经过综合考量,2023年度公司不派发股息,不送红股,也不进行资本公积金转增股本。在连续31年分红后,万科的分红传统被打破。

热度: ° | 返回联合早报首页 可查看更多内容。
赞一下
(0)
0%
赞一下
(0)
0%
相关栏目推荐
推荐内容