深圳富豪陈红天旧物业红磡祥祺中心被标售

时间:2023-05-08 15:35内容来源:联合早报 版阅读:新闻归类:中国聚焦

全球经济过去数年受冠病疫情影响,不少公司陷入财务困境,当中包括中国大陆房地产发展商,如今被迫变卖物业,甚至部分被接管,深圳富豪陈红天原本拥有的红磡祥祺中心是其中被接管的物业。

综合《明报》和网媒“香港01”报道,深圳富商陈红天旗下的祥祺集团在2015年和2016年间,以约70亿港元(12亿新元)连买下三个物业,最大笔交易为45亿港元向会德丰购入的红磡One HabourGate东座(现名祥祺中心),上月已被接管。

第一太平戴维斯(Savills Plc)获接管人委任为独家代理负责标售祥祺中心。据悉,这个物业由一座临海超甲级写字楼及一座商铺组成,总楼面面积合共约27.9万平方尺,并配置155个车位。由原业主提供的去年物业估值约为70亿港元。

第一太平戴维斯说,这个物业由接管人推出作全球招标,截标日期为今年8月28日。

第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠说,这次标售的物业为永明金融的总部,邻座则为国寿海外总部。证明物业无论是其位置、周边环境以至设备质素,均备受大型跨国企业追捧,投资自用两相宜,相信这次出售将再次吸引大型企业。

第一太平戴维斯首席执行官投资办副资深董事郑浩贤补充,这次标售的物业出租率达84%,租务回报稳定。

资料显示,这个物业由会德丰地产兴建并于2016年落成,同年全幢商厦连商铺由深圳祥祺集团主席、中国全国政协委员陈红天以45亿港元购入,以作集团在港的总部及长期投资。该物业命名为祥祺中心,但早前被恒生银行接管。

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