中国官方9月底连续出台多项政策刺激楼市后，天津市星期五（10月14日）宣布调低首套商业性个人住房贷款利率，由目前的最低4.1%下调至最低3.9%，并调整首套房认定资格，希望以较低利率提振买气。

据中新经纬报道，天津市工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行营业网点证实，天津市首套商业性个人住房贷款利率再度下调，最低由“LPR-20个基点”下调至“LPR-40个基点”，即首套房商贷利率降至最低3.9%，从星期五（14日）起执行。二套房商业性个人住房贷款利率则没有变动，仍为“LPR+60个基点”，即最低4.9%。

同时，天津也调整了首套房的认定资格，由“认房又认贷”改为“认房不认贷”。据中国银行的一位客户经理介绍：“在天津市无房，且名下住房贷款已经结清，就可以认定为首套房资格，享受较低利率。”

中国央行和银保监会9月29日宣布阶段性调整差别化住房信贷政策，允许第三季度房价持续下降的城市政府，自主决定在今年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限，意在振兴低迷已久的楼市。据国家统计局每月公布的70个大中城市房价数据，天津符合该规定标准。