据彭博社报道，知情人士称，中国央行上海分行要求银行未来数月每月末的房地产按揭贷款余额不得低于去年同期，且增速不低于各项贷款增速；同时，开发贷增量同比不得为负。

中国金融监管继续释放房地产行业的利好政策。知情人士透露，央行上海分行近期窗口指导辖内商业银行，要求提高房贷和开发贷的增速。

上述人士因未被授权发表评论而不愿具名。央行上海分行未立即予以置评。

此举是近期中国为缓释房地产行业风险所采取的适度审慎调整政策中的一步。继年初中国央行鼓励商业银行增加信贷投放以来，地方央行紧随其后，且在上海这样的一线楼市提高房贷增速，更有利于提振市场信心。近期，山东菏泽、广东佛山和广西南宁等城市已陆续降低房贷首付比例，国有六大商业银行本周并同步下调广州房贷利率，都释放政策松绑的关键信号。

央行此前公布的数据显示，今年1月中国新增人民币贷款、社会融资规模增量均创纪录高位。21世纪经济报道曾援引知情人士称，预计1月房地产贷款新增约6000亿元人民币（1275.39亿新元），较去年四季度月均水平多增约3000亿元。