要缩小贫富差异,加强对楼市的治理恐怕是必不可少的。
“房子是用来住的、不是用来炒的”反映的不仅仅有发展实体经济的目标,还表明了发展楼市,保障居民住房的初心。
中国房价的问题主要是货币供应过剩;中国楼市空置房过多,则是因为对空置房没有征税。
当前中国一二线城市房价坚挺,而某些三四线城市的政府却还在鼓励房价上涨;反映的是政府内部的一些人,以拉近一二线和三四线城市房价为名,迄今仍然力图顽固地保护既得利益集团的好处。
中国楼市当前的问题是过度市场化,却忽略了经济分配的公平性;反过来也扭曲了市场和经济。
十九大的基调不是鼓励盲目投资或炒房;估计在未来一段时间里,中国房价或许也难有再次飙升的动力。
中国政府如何逐步挤压风险,同时维持或增加国内消费,是未来中国经济的一大看点。
作者是资深香港评论员