台青年购房被限贷 赖清德:金融机构因应过当

时间:2024-09-03 12:35内容来源:联合早报 新闻归类:台海局势

台湾新青安政策推高楼市买气,但也导致各家银行批准的贷款额逼近法定限制水位,使民众贷款困难,引发民怨。台湾赖清德对此坦言,金融机构在因应事件时“过当了”。

综合台湾《联合报》《上报》和风传媒等报道,台湾政府在去年下半年推出新青安政策,将民众申请购房贷款的额度提高至1000万元(新台币,下同,41万新元),同时还贷期限延长至40年。

这项政策推出后,台湾楼市热度被推至前所未有的高度,银行放贷出去的金额也逐渐逼近法定限制,即放贷金额不可超过其存款总额与金融债权发行总额的30%。为了避免超过法规限制,银行开始限制放贷,不再积极接受新的房贷申请,即所谓的“限贷令”。

不过,赖清德星期天(9月1日)接受《雅琴看世界》节目专访时解释道,“没有限贷令”,只是因为法律规定银行对房地产的融资不能超过本身资产的30%,央行才提醒各家银行要注意、小心。

他也坦言,金融行库在因应这个事件时“过当了”,理论上已经签约或第一次购屋的民众,银行应该要放款。行政院长卓荣泰会找央行总裁杨金龙了解此事、处理。

卓荣泰此前在8月28日指出,只有防止新青安房贷被滥用的措施,并无“限贷令”。近期将邀请央行讨论目前方案,希望在9月6日前做出让大家安心的决定。

杨金龙星期一(9月2日)召集八大公股行库进行座谈。在听取各总经理对目前房贷面临的限贷问题之后,杨金龙做出两大裁示,首先是一定要满足首购民众的贷款需求,各金融机构也有共识将额度优先拨给首购族、新青安;二是对于民众的客诉争议要柔性处理及说明,避免制造更多误会。

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