随着市场竞争加剧，香港首富李嘉诚旗下的房地产开发商长实集团，将香港一些住宅的售价下调了三分之一。

彭博社报道，长实正在打折出售新界LYOS楼盘的28伙住房。该公司在一份声明中称，分层单位（因交易取消而重新流入市场）至多降价25%，复式单位则至多降价32%。新界位于香港北部，临近中国大陆的深圳市。

过去一年香港房地产市场表现疲软，开发商纷纷降价以努力清理库存，盼抓住今年早些时候楼市“撤辣”后需求增长的良机。

港府在2月底“撤辣”后，带动了房地产成交量上升，据彭博社引述中原地产数据报道，香港3月二手房销量约为2290套，环比增长23%。

上个月，长实也在港岛推出新楼盘Blue Coast，定价比周边竞争对手低了约20%。

彭博行业研究称，包括新鸿基和恒基兆业在内的其他开发商可能会跟进长实的降价策略。这可能会冲击二手房价格，并使开发商的利润面临更大的风险，因为可能会有更多在打折前买入的买家取消交易。