当年美国是怎么对付日本的呢？1980年代初，共和党里根政府团队决定使用贸易保护措施复苏美国经济，美日贸易战从1980年代初一直打到1990年代中期，而同期日本的房价一路飙升。美日德法英签署“广场协议”后，日本对美出口受到打击，资本从实体经济加速涌入楼市，为了维持GDP的增长而不断加大货币宽松政策，日本房市进一步持续暴涨。1990年日本东京的地产价格能买下美国加尼福尼亚州。1992年，日本的房地产泡沫开始破灭。自那以后，日本进入长达几十年的停滞时期。

现在，中国取代当年日本的位置。如果能够让中国重蹈日本的覆辙，陷入房地产泡沫而无法自拔，就可以彻底击垮中国这个战略竞争对手，美国全球独超的宝座就能保住。

更何况，房地产价格过快上涨，对中国带来的损害是巨大而全面的。它不仅会导致资本和资源扭曲配置，不利于实体经济和高新产业发展，而且会迫使老百姓的财富集中到少数房地产商手中，一旦泡沫破灭，许多百姓将血本无归，中国将陷入国弱民贫的严重局面，很可能从此一蹶不振，彻底失去与美国竞争的资格。

所以，刺激中国房地产价格飙升形成泡沫，比单纯地打击“中国制造2025”，要厉害得多，也更符合美国的霸权利益。因此，这才是为什么特朗普的做法与里根当年的政策如此相似，这才可能是美国坚持发动对华贸易战的真实战略目标，所谓阻击中国高新产业，仍然可能只是个战略欺骗的诱饵。

但显然中国的高层领导认识是清醒的，他们持之以恒要求振兴实体经济、严防楼市泡沫。中国国家主席中领导人强调，要牢记房子是用来住的，不是用来炒的。中央出台了系列政策，要求各地严禁炒房，防止房价过快上涨。

目前最大的挑战在于中国各级地方政府，因为，一些地方官员未必能充分认识到楼市泡沫的危害，为了财政收入、经济增长、社会稳定等短期政绩，甚至是由于官商勾结等腐败因素，而继续放任房价高涨。

在这方面，笔者注意到中部湖南省最近的动向。几乎就在特朗普挑起对华贸易战的同时，湖南省主要官方媒体一齐持续发声，发动一场打击各种楼市投机行为、坚决遏制房价过快上涨的舆论宣传战役，强调要确保房价处于相对较低的水平，以“房价洼地”吸引人才和投资以形成“人才高地”和“产业高地”。

显然，中国各地官员都应该像湖南省这样，严格落实中央振兴实体经济的精神，尤其是顶住中美贸易战开打后的楼市上涨冲动，严防楼市泡沫。这样，不管中美贸易战如何打，中国都将能守住经济安全底线，防止出现最糟糕的局面。

从这个角度来看，这场贸易战，也绝非简单的经济纠纷，而更可能是两个大国的生死较量。对此，人们或许要减少浪漫的幻想，做好更充足的应对准备。

作者是中国时事评论人

台海关系和舆情研究工作者