（香港综合讯）香港特首林郑月娥形容，“北部都会区”发展空间大，是制造财富的项目，“香港没有东西比土地值钱”。

综合港媒报道，林郑昨天在电台节目上说，港府的愿景是香港南边有维多利亚港都会区，北边有“北部都会区”，南北共同发展。

她也说，“北部都会区”将以创新科技为经济引擎，并凭借邻近深圳的地理优势，与深圳产生协同效应。

此外，林郑昨天也在立法会《施政报告》问答会上指出，“北部都会区”会为香港带来财富，包括卖地收入，以及让市民安居乐业。不过，由于大型建设一定会面对现金流问题，港府将会在香港、中国大陆甚至是国际社会筹集资金。

主要地产商股价走强

林郑前天在其本届任期最后一份《施政报告》中，提出长远大量增加土地房屋供应的蓝图，包括建设可容纳250万人、相当于香港现有近三分之一人口的“北部都会区”；有分析指出，该计划的目标过于遥远，未能解决眼下香港房屋问题。

尽管如此，投资者纷纷押注，这项政策将利好在该地区拥有大片土地的地产商。

据彭博社报道，香港主要地产商的股价昨天都走强——恒基地产上涨7.1%，为两年来最大涨幅，新世界发展收高3%，新鸿基地产上涨2.4%，长实集团上涨1.2%。

光大新鸿基证券策略师伍礼贤指出，“市场最初担心《施政报告》发表后，住房供应在短期内会急剧增加，但是最终政策相对温和……这缓解了市场的担忧，因而利好地产商股价”。