香港当局会研究开发郊野公园边陲地带，以作土地发展用途。负责觅地的发展局局长黄伟纶强调，香港土地的供应仍要视乎改划进度。若城规会反对，改划过程将受阻，可能导致项目延迟落成，更会影响往后的供应。

戴庆成 香港报道

香港特区政府表示，目前所觅得的建屋土地，只足够未来五至六年使用。当局会研究开发郊野公园边陲地带，以作土地发展用途。

香港楼价近年持续高企不下，其中一个主要因素是土地严重供不应求。负责觅地的发展局局长黄伟纶昨天出席港台一个节目时表示，截至上一季，全港的私人住宅土地供应量已经达到当局早前提出的全年目标，然而，公营房屋土地供应量仍然落后。按照计划，当局每年须提供4万6000个公私营房屋。

黄伟纶指出，当三个新发展区在2023至2024年度落成后，将可以提供大约22万个公营房屋单位，但由于目前距离完工仍有一段时间，期间每年需要4万6000个单位。故当局在新发展区落成前，要透过改划土地以满足供应，包括透过改划210幅土地以满足供应，提供31万个单位。

黄伟纶表示，该210幅土地中有26幅是在近期才找到，因应社会关注公营房屋不足，其中八成土地会兴建公屋。

黄伟纶强调，香港土地的供应仍要视乎改划进度。若城规会反对，改划过程将受阻，可能导致项目延迟落成，更会影响往后的供应。他说：“正常一个图的改划需要11个月做到。若反对多，城规会需更多时间处理理据，又要加半年，影响的是之后五至六年的供应。”

他举例说，将军澳将提供逾万个公屋单位，但由于交通配套等局限，延迟一年仍未完成。

至于会否引用《土地收回条例》回收土地来建屋，黄伟纶称，港府的确可以引用条例收地，但回收后将私人土地再拍卖在法例上会受到很大挑战。他重申，港府重视私有产权，也受到法律约束，不能也不会通过条例为所欲为。

另外，港府早前邀请香港房屋协会，就两幅郊野公园边陲地带土地作研究试点，包括大榄隧道收费广场以西（邻近大榄郊野公园），及沙田水泉澳邨东南一带（邻近马鞍山郊野公园），两幅地面积各逾20公顷。

黄伟纶昨天透露，目前已开始就上述项目展开招标工作，预料明年初会有顾问公司研究可行性，包括生态环境评估等。但他认为若对生态造成损害，在采取措施减低生态破坏的同时，也要考虑如何取得平衡，不对房屋供应造成影响。他说：“相对于全港400平方公里的郊野公园面积，这两个地方面积占千分之一都不到。”