（联合早报网讯）香港鸭脷洲利南道住宅地24日由两大中国内地发展商以超过168亿元（港元）的价格投得，成为全港新地王，市场传出中标价高于港资近两成夺标；香港财政司长陈茂波表示，价钱超乎预期，卖地价格令人担忧。

香港明报网报道，陈茂波25日早上出席商台节目表示，鸭脷洲利南道住宅地价格超乎政府预期，相信会令今年度财政盈余再增加。他说，几年后政府出售土地可建的楼宇将会落成，未来四至五年每年平均有两万个单位推出，加上如果美国加息步伐加快，会影响资产价格，呼吁市民买楼要量力而为。

陈茂波还表示，预算案发表后听到市民意见，提出政府可否协助首次置业的市民，他认为这做法只令楼市“火上加油”，但若土地供应持续，政府兴建更多资助出售房屋，帮助到市民买第一层楼的机会更大。