中国6月份一线城市房租下跌

时间:2023-07-02 11:10内容来源:联合早报 版阅读:新闻归类:中国聚焦

6月和7月是中国传统毕业季,租房市场往往量价齐涨。但在今年6月,重点城市的租房市场未见明显的价格上涨,而且一线城市的租金不增反降。

财新网报道,中国市场机构诸葛数据研究中心上星期五(6月30日)发布报告,显示上述信息。

据报告,6月一线城市平均租金为每月每平方米88.15元(人民币,约16.43新元),环比下跌0.29%。

诸葛数据研究中心近五年的数据显示,2023年6月前,一线城市仅2020年6月的租金因冠病疫情微跌0.04%,其余年份6月租金均表现为环比上涨。2019年6月、2021年6月和2022年6月,一线城市的租金分别环比上涨0.54%、2.71%和1.45%。

每年毕业季,大量毕业生涌入一线城市工作、生活,助推一线城市租赁市场。诸葛数据研究中心指出,2023年就业形势不佳导致租金上涨动力不足。

中国国家统计局发布于6月15日的数据显示,5月全国城镇调查失业率环比持平,为5.2%,但青年失业率连续两个月创2018年有统计以来的新高,升至20.8%。

财新网报道称,一线城市的生活成本压力相对更高,迫使毕业生就业目的地逐渐转向重点二线城市,部分人返乡发展。

诸葛数据研究中心的数据显示,上述趋势带动6月二线城市租金延续上涨态势,尤其是苏州、杭州、无锡等位于长三角区域的热点城市,租赁市场活跃度上升,租金分别环比上涨1.52%、1.21%、1%。

四个一线城市中,租金跌幅最大的是上海和广州,6月租金分别环比下跌1.81%和1.12%。诸葛数据研究中心认为,除了就业景气度不够,近期保障性租赁住房供应明显增加,也是上海租金下滑原因之一。

赞一下
(0)
0%
赞一下
(0)
0%
相关栏目推荐
推荐内容