（迪拜法新电）富裕的国际投资者为躲避防疫封锁纷纷涌入阿联酋迪拜，引发一股购房置业热潮，房价屡创新高，使迪拜房地产市场摆脱长达六年的低潮期，带动经济复苏。

房地产咨询公司Property Monitor首席运营官佐钦克说，迪拜房市自2014年持续下滑，并在去年迪拜进入封锁后持平。去年7月解封后，迪拜房地产交易便开始增加，并不断创新高。

迪拜是最先重开的旅游目的地之一，当地在解除封锁后继续实施严格防疫措施，冠病疫苗接种率也为全球最高之一。尽管确诊病例在游客大量重返后再度上升，但迪拜没有关闭餐馆和酒店等设施，民众生活受到的影响不大。

佐钦克指出，迪拜因此迎来许多来自其他国家的“躲避封锁者”。迪拜居留权也规定较宽松，加上允许外商独资企业，使其对外国人更具吸引力。

据研究机构IHS Markit，外国人涌入让作为迪拜重要经济支柱的旅游业重新焕发生机，当地商业活动也已于今年4月份恢复到疫情暴发前的水平。

分析：疫情让人意识到
迪拜宜居而非“建筑工地”

目前，豪华别墅是迪拜最热门的房地产类别，其中位于人工群岛朱美拉棕榈岛和各高尔夫球场的豪宅，尤其受欧洲买家欢迎。

今年4月，迪拜有90宗1000万迪拉姆（约360万新元）以上的豪宅交易，较前一个月上升6.7%，而过去迪拜一年约有350至400宗这类交易。

房地产中介BlackBrick负责人贝特认为，冠病疫情使人们意识到，迪拜不再只是一个工程不断的“建筑工地”，而是一个宜居之地。“我可以在迪拜办公，继续管理在欧洲、北美或亚洲的业务。”

摩根士丹利一份报告认为，由于需求强劲、供应增长见顶，加上新项目交付时间长，迪拜房地产热潮预计还会持续数年。