(上海综合讯)中国房地产行业正面临前所未有压力,继2018年喊出“活下去”后,头部房企万科集团本周发文倡议内部“节衣缩食”,打造“战时氛围”,做到该省的每一分钱都要省。
据《每日经济新闻》报道,万科集团总部周二(16日)在内部发布题为《关于“节衣缩食”和打造“战时氛围”的倡议》中,提出要转变黄金时代的惯性思维方式,将经营理念贯穿始终,对不产生价值的动作和开支做减法,花小钱办大事等工作要求。
为减少不必要的开支,万科要求管理层以身作则,勤俭节约,杜绝浪费。比如,按费用最优原则合理规划差旅出行、人走关灯等。同时,避免内部交往过度接待,拒绝不必要的接送、宴请或伴手礼等,杜绝一线单位逢年过节给总部馈赠礼品或特产。
根据倡议,万科还提出在实际工作中,属于员工的岗位职责和工作,绝不假手于合作方或供应商完成,减少不必要的费用支出,导致损耗自身专业能力等。
自觉做好“过冬”准备
三年前,万科喊出“活下去”的口号,被视为“居安思危”的考虑。今年以来,中国房地产行业普遍面临来自市场、监管、资金等多方面的压力,楼市出现明显降温之际,万科这一倡议,则是地产企业做好“过冬”准备的觉悟。
据《中国房地产报》,上海A股121家上市房地产企业中,今年前三季度营业收入同比下滑者有40家,归属母公司净利润同比下滑者达52家,占比超四成,有31家房企亏损。
其中,万科今年前三季度营业收入同比增长12.42%至2714 .86亿元(人民币,下同,577亿新元),增速较疫情前的往年明显下滑,净利润由于利润率大降,同比大降1 8.18%至166.89亿元。