据消息人士称，对于地产收并购，近期部分央企国企向中国监管部门反映，如果要做一些承债式收购，“三条红线”就会被突破，因此建议部门对“三条红线”相关指标予以调整。

财经社昨天（10日）引述消息人士透露了以上消息。

中国央行在去年8月根据负债率为房地产企业划定“三条红线”，即剔除预收款后的资产负债率大于70%，净负债率大于100%，现金短债比小于1倍；根据“越线”的数量将房地产企业分为“红橙黄绿”四档决定其融资时有息负债年增速的上限。

若三条红线全部触及，则房企的有息负债就不能再增加；若触及两条，则有息负债规模增速不得超过5%；触及一条，则增速不得超过10%；一条未中，则增速不得超过15%。

据路透社报道，自“三条红线”发布后，中国恒大、花样年、新力控股、当代置业等中国房地产行业接连面临美元兑付危机。阳光城刚从生死线边缘略得喘息，佳兆业和世茂集团也随即登上“热搜”。

据报道，中国金融监管部门近期对涉房融资频吹暖风。中国央行昨天发布金融统计数据显示，10月居民户中长期贷款自2020年7月以来首超企业中长贷，显示房贷投放速度有所加快。