随着中国地产市场放缓,中国恒大8月的房地产销售出现下滑,给这家资金短缺的开发商带来了新的打击。
据彭博社报道,中国恒大前天发布的公告显示,该公司合约销售额同比下降26%至380.8亿元人民币 。一年前,该公司的合同销售额约为514.8亿元人民币 。
据报道,这家全球负债最高的开发商已成为中国最大的金融担忧之一,该公司对银行,影子银行,企业,投资者,供应家和购房者的负债高达3050亿美元。恒大的股票和债券价格已暴跌,投资者正在为其潜在违约做准备。
上个月,中国监管部门敦促恒大化解债务困境,罕见对该公司公开谴责。
中国恒大本周警告称,假如未能如期执行资产出售等措施、维持现有融资或取得必需的新增融资,可能导致贷款违约。尽管出售了部分高价值资产的股权,并以大幅折扣出售公寓楼盘,但该公司上半年利润下滑29%,恒大地产和电动汽车部门均爆出亏损。
彭博行业研究分析师上个月表示,监管收紧和冠病疫情最近的暴发,给中国开发商的销售前景蒙上了层阴影。官方数据显示,上个月中国房价涨幅降至六个月来最低水平。