（东莞综合讯）广东省东莞市多个部门联合发布新规，延长当地购房者缴纳社保的年限和住宅限售年限，其中包括二手房在内的商品房三年内不得转售，这也是东莞本月第二次升级楼市调控。

根据澎湃新闻和《每日经济新闻》报道，东莞住房和城乡建设局昨天联合11个部门发布的调控政策中，包括非东莞市户籍居民家庭在当地购买第一套商品住房时（新建商品住房或二手商品住房，下同），须提供两年内连续一年以上社保证明；购买第二套商品住房时，须提供三年内连续两年以上社保证明，并暂停向其销售第三套商品住房。

这也是东莞继本月2日针对商品住房销售端出台一系列政策后，再次出手收紧楼市调控。

紧邻深圳的东莞上月因房价“涨幅首次超过深圳”而备受关注。

当局此前表示，东莞确实存在某些核心地段、热门楼盘涨价较快的现象，但这些现象被各种网络媒体“局部”放大。

据东莞中原战略研究中心监测数据显示，东莞六大片区均呈现供不应求现象，尤其是临近深圳片区成交量同比上涨22%，这也导致东莞今年上半年住宅均价同比涨幅达14%，环比涨幅为5%，二手房价格同比上涨达33%。

本月以来，包括东莞、杭州、宁波、内蒙古、深圳、南京在内的多个房价上涨的城市均出台了楼市收紧政策。

中国国务院副总理韩正本月24日主持召开房地产工作座谈会时要求，“时刻绷紧房地产调控这根弦”，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，确保房地产市场平稳健康发展。