曾实　广州报道

深圳房价在冠病疫情期间逆市上扬，扶持微小企业的房抵经营贷资金违规流入房地产领域，被指是楼市火爆背后的原因。深圳银保监局昨天回应称，信贷资金违规挪用于房地产领域的贷款，银行要迅速排查、限期收回。

据《21世纪经济报道》，深圳银保监局在回应中也称，该局前天联合深圳人行召开座谈会，对加强信贷管理服务实体经济提出要求，包括房地产交易完成后短期内申请抵押贷款的业务要重点审查融资需求合理性，加强对房地产抵押经营贷的资金用途监控，不得违规流入房地产领域。

受疫情影响，中国一季度多项经济数据大幅下挫，但深圳楼市复业以来呈火爆景象，买家戴着口罩排队“抢房”，千万元豪宅半日内便告售罄。当地房价也持续攀升，中国国家统计局发布数据显示，深圳二手房3月份房价以1.6%环比涨幅领跑全国。

不过《证券时报》引述业内人士称，深圳楼市缘之所以火热，是因为疫情之下，一系列微小企业纾困措施出台，大部分银行放宽抵押贷、经营贷等贷款项目，部分购房者借此找到了新的加杠杆机会。倘若个人名下在深圳有房并有注册公司，便可尝试申请经营贷。

另外，深圳3月初发布新规，对疫情防控期内获得的中小微企业新增贷款给予贴息支持，如果申请到贴息，房抵经营贷利率可低至2%。

针对有经营贷变相流入深圳楼市的现象，中国人民银行深圳中心支行货币信贷处前天发布通知，要求辖内各家银行紧急自查。据传，深圳金融办、银保监局及各主要商业银行前天举行会议，决定所有过户不满半年的物业抵押做经营贷的，全部不得审批，已审批的不得放款。

不过，深圳银保监局昨天仍继续强调对微小企业的金融支持，要求银行继续按照银保监会的要求，加强对微小企业的金融服务，不要因业务规范而影响对这些企业和个体工商户正常生产经营的信贷支持。