杭州仁恒滨江园项目本周推出62套大户型房源，40分钟即售罄，买家摇号中签率6%。（仁恒提供）

“秒光盘”“日光盘”……这些不是品味美食大块朵颐的速度，而是中国一线城市一些新楼盘开盘即被买家扫空的场景。

2019冠状病毒疾病演变成全球大流行病，“上半场”中国疫情严重，重挫今年首两个月中国楼市锐气，不过当世界其他国家因防控不力“接棒”后，深圳、杭州等中国新经济中心城市率先站起来，浅尝甘露。

继上周五深圳有开发商八秒售空14套、每套4000多万元（人民币，下同，800多万新元）的豪宅后，深圳万科星城本周一（16日）晚上在七分半钟内售罄288套商务公寓，入袋2.99亿元。

新加坡上市的仁恒置地位于杭州钱江新城的仁恒滨江园周二开盘40分钟售罄，近千组客户摇号62套大户型房源，总销售款7.9亿元，每套总价介于1000万至1500万元。公司预计，南京江湾世纪和南通仁恒公园世纪本月稍迟网络开盘后，均会热销。

房地产活动是观察经济复苏的一个重要指标。过去两个月，因居民出行受限、多数建筑工人未复工，中国楼市销售跌至少四成。深圳上周新住宅成交量和面积双双出现环比增长，市场回暖提振了行业上下游企业的信心。

两三百万新元购置一套170至190平方米的住宅，一方面是中国买家被抑制的刚需获得释放，也侧面反映出宅家抗疫、居家隔离让潜在买家对改善住房有了更深刻的认识。

仁恒置地集团副总裁周轶群告诉《联合早报》，居家空间更宽敞、公共区域更有家庭互动体验、功能空间安静隐秘互不干扰等，会成为未来改善型购房需求的前置条件；小区安全、人性化管理和社区生活配套，也会成为考量因素。

因为不得不保持社交距离，中国房地产商们过去一个多月通过线上售楼云看房、微信问候、给客户寄送口罩、酒精和生鲜蔬果等方式保持联系，期盼雪中送炭赢得好口碑。

一线稳固“家底”，楼市助力经济反弹？

事实上，和房地产业界相对看重的“金九银十”相比，三四月份并不是中国开发商集中火力强推楼盘的季节。值得注意的是，最近出现热门楼盘的城市，和在抗疫过程中相对早控制住、早复工复产“站起来”的区域吻合度很高。

江苏、广东、浙江和山东省是去年中国国内四大经济强省。《联合早报》根据公开信息统计发现，截至上月22日，这四省是援鄂人员最多的四个省份，这些省份自身在防控疫情、复工复产路上走得也较稳。

经济强省和一线城市“家底”丰厚，危急关头能证明具备公共事件动员协调能力、社会综合治理能力；因地制宜出台支持房地产企业复工复产举措、开发健康码等，已然巩固了一线和经济中心城市的地位。

此时再有中国央行降准政策，资产避险保值在全球金融市场震荡之时更显其效果，未来料吸引更多资源配置回归。

周轶群说，此次疫情对各大城市的危机化解能力和地方政府执政水平也作了一次很好的检验，物资丰富、管理高效、更文明和善意的一线和强二线城市，会成为更多人选择落脚定居的重要考量。

作为经济分析师密切关注的指标，房地产活动反弹幅度和财政支持加码，将为全年经济增长带来向上推动力，房地产商们对挥别“短暂冬天”释出乐观预测。

万科总裁祝九胜日前公开说，公司二、三月份销售减少的510亿元，后面可以尽量补回来，今年销售下降“是一个小概率问题”。

仁恒集团董事局主席钟声坚则表示，杭州项目开盘获青睐，除了是对产品的肯定，也反映出市场对优质住宅项目的潜在需求和消费改善欲望，这对专注于高增长城市的开发商是个利好信号。