吴氏家族的秘密

众所周知，从银行获取高额贷款，需要有大额的抵押物。而对于没有足够多抵押物的吴家公司来说，怎么能够从银行贷出几百亿的资金呢？

首先，吴家企业伪造了大量的假土地证和土地他项权证用于抵押。

上任不久的李耀清，在停止向吴家公司发放新增贷款的同时，还派出内审人员前往辽宁省盘锦市盘山县，核查吴家抵押物“宋家”地块的市场价。而这一平常的核查却使吴家三儿子吴浩异常恼火，因为隐藏在此地块背后的秘密实在太惊人了。

中美天元集团曾计划以每亩38万元的价格从辽宁省盘锦市盘山县政府手中受让3500亩土地，但后来，只批下来1000亩，购买价款仅4.6亿元。由于柳州银行并不知道这个情况，于是吴家便开始施展他们的“瞒天过海术”。

吴家三儿子吴浩先是购买大量的空白土地证、他项权证，然后通过加盖私刻的假章等手段，伪造了60本辽宁盘山县的土地证和土地他项权证。

接着，吴浩伙同和自己熟识的盘山县国土局抵押科科长周云飞，让后者同意将伪造的假土地他项权证交给银行的人用于抵押，待真土地证下来后再把假的换出来。用这一方法，吴浩和周云飞欺骗了柳州银行、北部湾银行、光大南宁分行、浦发南宁分行。

而周云飞配合吴浩造假，也所获不菲。

在帮着吴浩办理了几笔贷款后，有一天她主动提及，小轿车老坏，想换一辆越野车。吴浩心领神会，一周后便在北京买了一辆金色奥迪Q5，让司机开到盘锦送给了周云飞。此外，还赠予了周云飞“江诗丹顿”手表和现金20万元。

通过周云飞，假证发挥了真证的作用，不过吴家依旧不满足，因为盘山县土地价格并不高，能贷出的款有限。

这时，吴东的长子吴洲找到广西明冠房产评估公司的陈坚，提出如果提高土地的评估价，以后中美天元的业务会给他做，还会帮忙从北部湾银行和柳州银行拉活儿。“利诱”之下，这家公司的评估员，在没有到过盘锦，仅看了几张照片后，将价格评估至320万元/亩。

最后，万事俱备，要解决的，就只有银行的障碍了。

《商业银行法》规定，单一客户贷款额度不能超过银行净资本的10%，集团客户不能超过15%，即使内部“有人”，这一红线也难以突破。

为此，吴家以每年每人给3000元至10000元的好处费，利用公司职工的身份证成立了22家企业，用以“消化”土地抵押贷款。为了让这些空壳公司看起来更加真实和业务繁荣，会计朱锦华又在吴东的授意下，伪造了全套的虚假购销合同和财务资料；而对于仍然达不到授信量要求的部分企业，在柳州银行南宁高新支行担任过行长，对信贷系统了如指掌的吴伟（吴东的二儿子）等人则会指导如何调整数据，帮助贷款材料通过电脑测评。

在吴家企业运作上述造假期间，柳州银行派信贷员曾20多次前往盘山查看抵押块地。

当时“宋家”地块上还有一些房屋，房子没拆是不可能有土地证的，其实只要一眼，就能看到真相。但所谓“做戏做全套”，信贷员总是被吴浩安排司机带去看实际属于华发房地产的储备土地，20多次调查，全部变成了“到此一游”。

此外，吴家还用同一“宋家”地块重复抵押，向北部湾银行、光大银行(4.920,-0.07,-1.40%)、浦发银行(13.480,-0.01,-0.07%)分别贷款8亿元、8亿元、1亿元。

“功夫不负有心人”，通过这一系列的操作，吴家将包括国土局、第三方评估机构、银行，本该相互制约的防火墙全部击穿，最终成功骗取了至少62亿元的贷款。

而“宋家”地块贷出来的巨款，则给吴家的“金融帝国”打下了根基。

利用贷款，吴氏家族以14亿元购买了北部湾银行16%的股份，1亿元买了桂林银行4%的股份，花2亿元成立了5家柳银村镇银行，各占49%股份。

在这一基础上，吴氏家族采用“借款购买银行股份—再用股份抵押贷款—还款—再贷款”的手法，周而复始，确保了一条稳定的资金链。而就是吴氏金融帝国得以运转最隐秘的秘密，李耀清对信贷安全的风险意识无意中触及了吴氏企业的致命所在，自然引起了吴氏家族的强烈反应。

当然，前任柳州银行董事长刘忠真的就不知道这些事情么？

骗局与真相之间往往只隔着一张纸，关键在于愿不愿意捅破罢了。