中国房地产首富许家印今年的房地产财富比去年上涨415％。（互联网）


王健林排名第三，财富较去年下降37％，主要是因万达转让了酒店等项目。（中新社）

59岁的恒大地产集团董事局主席许家印上次登顶这一排行榜是在2011年，此后数年，王健林一直雄踞榜单首位，后者今年的房地产财富较去年下降37％。

胡润研究院昨日在官网发布的《2017胡润房地产企业家榜》显示，59岁的恒大地产集团董事局主席许家印以2600亿元（人民币，下同，533亿新元）的a财富值成为中国房地产首富，36岁的碧桂园董事局主席杨惠妍和万达集团王健林家族分列第二、第三位，财富分别为1450亿元和720亿元。

这是许家印时隔六年后再度成为中国房地产首富，上次他登顶这一排行榜是在2011年，此后数年，王健林一直雄踞榜单首位，后者今年的房地产财富较去年下降37％，是排名前十的房地产企业家中唯一财富缩水的富豪，主要是因万达转让了集团的酒店和文旅项目。

许家印的房地产财富比去年上涨415％，他同时是本月12日公布的《胡润百富榜2017》中的中国首富，其财富的快速增长得益于集团股票暴涨，今年初，港股中国恒大每股尚不到5港元（0.87新元），截至昨日收市，每股达到29.75港元。

恒大拥有700多项目分布全国200多城市

截至今年6月底，恒大拥有700多个项目，分布在全国200多个城市，土地储备近3亿平方米。胡润表示：“许家印已经成为中国最成功的房地产商，也是全球最成功的房地产商。”

在排行榜中位列第二的杨惠妍，其房地产财富比去年增长三倍多，在今年前三季，碧桂园的销售规模就已突破4000亿元。

除三人外，排名前十的房地产企业家分别是：孙宏斌、陈丽华、许荣茂家族、王文学、吴亚军家族、卢志强家族、张近东，其中有两名企业家是新进入前十，分别是融创的孙宏斌和龙湖的吴亚军家族。

排名前十的房地产企业家平均财富为819亿元，比去年上升72％。

房地产企业家设总部首选北京广东

前50名的房地产企业今年销售规模预计超过3万亿元。其中，今年销售规模上5000亿元的极可能有两个：碧桂园和恒大。另外，融创今年的销售规模预计可达3500亿元；龙湖和华夏幸福超1000亿元；万达、世茂、富力和旭辉都有望冲千亿。

北京和广东是房地产企业家设企业总部的首选，占全国六成，其中以北京为企业总部的占了12席，其次是深圳11席。前50名房地产企业家中，有18名广东人，12名北京人，上海超过福建、江苏、浙江排名第三，有六人。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示，房地产对中国国内生产总值（GDP）的贡献很大，根据今年前三季的初步核算，房地产和建筑业占GDP的13％。同时，他们也拥有较多话话权，高达30％的上榜房地产企业家拥有国家政治身份，比去年提高7％。

在海外投资方面，由于外汇管制等因素，今年中国企业对外投资并购出现较明显回落，但仍有几名房地产商继续买地布局海外，包括富力在英国买地、碧桂园在澳大利亚买地，以及复星在俄罗斯买楼盘。胡润预测，未来10年全球各个大国的最大地产开发商都将来自中国。