万达集团董事长王健林（左五起）、融创集团董事长孙宏斌和富力地产董事长李思廉，上个星期三（19日）在北京出席签约仪式。他们当天宣布，万达商业将北京万达嘉华等77个酒店转让给富力地产，将西双版纳万达文旅项目等13个文化旅游城项目91%股权转让给融创房地产集团。（法新社）

特稿

王健林最新的表态，让人们立即联想到几天前万达、融创和富力之间的资产出售和收购，其剧情跌宕起伏，让人们大感意外，同时也不解个中原因。

7月21日，万达集团创始人，中国首富王健林在接受财新网采访时说：“积极响应国家号召，我们决定把主要投资放在国内。”

其实，几个月前，王健林接受英国《金融时报》采访时也说过，正在将注意力重新集中到国内投资上，“中国的娱乐、体育和旅游市场都刚刚开始。”或许当时人们会认为，这是因为王健林在海外娱乐投资屡屡受挫才做出上述表示，不过，在今天看来，此种说法背后有着更深层次的原因。

王健林最新的表态，让人们立即联想到几天前万达、融创和富力之间的资产出售和收购，其剧情跌宕起伏，让人们大感意外，同时也不解个中原因。

7月10日，万达集团、融创中国联合发布公告称，融创中国以295亿7500万元（人民币，下同，61亿新元）收购13个万达文旅城的项目股权，并以335亿9500万元收购万达旗下的76个酒店。交易总金额近632亿元。

原以为收购案就此结束，没想到九天后杀出一个程咬金，交易变成了万达商业将北京万达嘉华等77个酒店，以199亿零600万元转让给富力地产，将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权，以438亿4400万元的价格转让融创，两项交易总金额637亿5000万元。

这就是说，差不多一样的东西，原来是一个买主，如今变成了两个买主，就万达而言，新的交易使其得以在更短的时间里收回资金，减少负债。

按照王健林的说法，本次转让后，万达贷款加债券2000亿左右，账面现金1000亿元，不包含13个文旅项目300亿元。本次转让回收现金680亿元。账面现金合计约1700亿元，万达商业决定清偿大部分银行贷款。

从王健林的种种说法来看，或许可以认为其动机主要是减少负债、同时让企业向轻资产的方向转型。